定了！今年河西投资525.9亿！南部四大招商项目独家曝光
万众瞩目的河西·建邺金洽会今天（9月9日）成功举办。作为宇宙中心的河西再次长脸。一大批银行、高端金融项目、纷纷签订了战略合作协议，全球知名的凯悦酒店将落址国金中心、新地中心三期“西格玛”、江岛新天地、金鹰天地等一批标志性商业地标建筑也将陆续建成。
据悉河西今年投资项目共251个，总投资为525.9亿元人民币。其中现场签约47个项目，总投资达318亿元人民币。签约的投资项目中，外资项目7个，总投资约95亿元人民币；内资项目32个，总投资约223亿元人民币。
重点签约项目分别是：
①与包括南京银行、交通银行、建设银行、北京银行、广发银行等十家银行企业签署战略合作协议。
②与江苏省文化投资管理集团有限公司签署了三方战略协议。
③保利国际音乐学校落址国际青年中心，与弘金地网球训练基地项目签约。
④江东商贸区与包括乐基室内主题游乐场、南京电子研究院、Google AdWords南京体验中心签约。
⑤新城科技园与完美世界、北京创客、云融网等电子动漫发展产业签约。
⑥中央商务区与华润（江苏）电力销售有限公司、鸿华融资租赁（江苏）有限公司、一带一路（江苏）沿海开发投资基金（有限合伙）等投资规模大、金融集聚度高的优质项目签约。
⑦生态科技岛与国际知名生物研究院签约，同时还与香港环亚动漫影视达成总投资31亿元的战略合作。
为了更好地凸显国金中心卓越不凡的气质，进一步提升河西CBD的整体品味，新鸿基国金中心（IFC）还特别携手国际知名酒店品牌——凯悦酒店，将世界级的品质生活首度带入河西。
△香港凯悦酒店
据了解，这将是新鸿基地产为南京引进的首间凯悦国际品牌酒店，酒店将承袭集团一贯的世界级水准，以精雕细琢的项目品质和卓越的配套服务，为集团旗下优质酒店组合锦上添花，更为推动南京的城市建设贡献力量。
新鸿基国金中心（IFC）是继香港中环地标香港IFC和上海陆家嘴地标上海IFC之后的全国第三家IFC。项目包括290米高的地标性办公及五星级酒店塔楼、两座服务式办公塔楼、一座大型商场裙楼，是集商务办公、酒店、公寓、商场为一体的大型城市综合体。预计2017年初建成后，中心将成为南京地区全新的标志性高端品质生活综合区。
△南京IFC效果图
该项目的办公楼落成后，将主要引入知名跨国企业租户，带动南京河西CBD逐步成为汇聚精英的高端商务区域。同时项目也将延续新鸿基地产贴心周到的卓越服务品质，为区域的高级管理人才和精英人士打造极致办公及生活环境。
△南京IFC效果图
商场部分则将云集国际顶级品牌，其中不少尊贵知名品牌更将是首度进驻南京，为南京乃至长三角地区的高端零售业树立新标杆。
目前正在建设中的金鹰天地位于应天大街与江东中路交会处，河西金融集聚带核心位置，五星级酒店、高档公寓等多功能集于一身的金鹰天地未来将毫无悬念地成为河西江东板块的全新地标。
△河西金鹰天地效果图
作为世界上独一无二的合体建筑，金鹰天地兼备审美与实用功能。该项目总共由裙楼及3栋超300米的超高层建筑组成，分别为A塔楼76层 350米高、B塔楼67层 300米高、C塔楼60层250米高。在43—48楼的空中，由一个2万平方米的空中连廊将3幢塔楼串联，并通过裙楼的空中花园相连，形成看似分离却又连合的合体建筑。
近3000个停车位及同层花园停车场设计，不仅使得金鹰天地拥有商业综合体中最为方便舒适的停车体验，更以近11层约30万平方米的购物中心部分，一举成为亚洲最大的购物中心。
△金鹰集团董事长王恒
金鹰集团董事长王恒透露，目前正在全力打造的河西金鹰天地计划将于2017年年底前全部建成营业，同时他还表示未来五年内将集团发展目标投向江北市场。
“西格玛”的名字来源于希腊字母表的第十八个字母∑（英文为Sigma），数学上是求和的符号。在新地中心三期，“西格玛”则被创造性的赋予了“聚合&分享”的人文理念。
项目建成后从情侣约会到家庭购物一应俱全，西格玛几乎囊括了特色餐饮、家居生活、精品超市、文创礼品、教学娱乐为一体的休闲娱乐购物业态，能够全方位满足办公人群及周边家庭吃喝玩乐购一站式生活需求。
同时“西格玛”致力于实现商务、商业、社交、生活之间的互通、交流、反馈，通过资源和空间的共享，用全新的商办运营模式，借助集群优势，将定制商业、生活服务与办公企业和员工需求完美融合。
作为江心洲首个商业中心项目，打造成为集购物、休闲、餐饮、娱乐、文创为一体的多元化生活体验空间。项目定位品质休闲体验生活，与现有以及筹备中的南京众多购物中心形成差异化错位。
江岛新天地建筑体量约6.6万方，共设有五个楼层。其中首层定位休闲生活及零售，将时尚与品牌打包，坐拥迷人滨江风光，凸显风尚；2层通过灯光及多种装置艺术叠加组合，充满文化风情创意，越夜越美丽。
3楼则将饕餮美食网聚其中，食客享用美食的同时与城市佳景融为一体，尽显风华。地下两侧分别设为停车区及品质生活区，便捷生活，一触即达。
△项目区位图
项目位于河西新城南部，江东路延线，8个地块总占地面积约165亩。有地铁12号线、地上轨道交通等公共交通通过。项目与上午办公为主，容积率为4.5--5。
△项目规划容积率及建设体量具体分布
招商对象：拟引进世界500强企业总部、央企区域以上总部、现代服务业总部。
河西南部4号城市综合体项目
△项目区位图
项目位于河西南部中心为主，分布于江东南路两侧，占地面积为104万平方米，总建筑体量约45万平方米，其中4-1为商办用地，占地月5.8万平方米，建设体量为32.7万平方米，4-2为住宅用地，占地约4.9万平方米，建设体量约为12.3万平方米。
4号综合体位于为综合一站式城市啥鞥或商业休闲中心。
鱼嘴地区位于河西南部最西段，临长江、夹江和秦淮新河。规划将该地区打造成世界级滨水区域，成为整个河西南部新城的区域名片。
招商对象：拟引进国内外有实力的投资商，知名商业运营商、金融业等现代服务企业总部。
项目位于秦淮新河沿线，主要以科技创新企业总部、现代服务业总部、大型企业总部为主的商务商贸带。
△项目具体用地性质分布图
招商对象：拟引进创新创意企业总部、金融业总部、从事文化体育产业投资的投资商及有实力的商业投资商。
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